青島有屋智能今日起終止新三板掛牌，房地產(chǎn)行業(yè)對公司業(yè)績影響被輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)重點(diǎn)關(guān)注
4月27日，有屋智能發(fā)布終止在新三板掛牌公告，并于4月28日起終止掛牌。公司給出的理由是“鑒于公司滿足經(jīng)營及長期戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃的需要，提高決策及經(jīng)營效率”。市場猜測，公司終止掛牌可能與謀劃再次IPO有關(guān)。
共有23位股東，只有一位股東有回購要求
為充分保護(hù)可能存在的異議股東的合法權(quán)益，公司控股股東承諾對滿足條件的異議股東所持的公司股份進(jìn)行回購�；刭弮r(jià)格以異議股東取得該部分股票的初始成本價(jià)格（其中成本價(jià)格不含交易手續(xù)費(fèi)、資金成本等，并需進(jìn)行除權(quán)除息處理）與最近一期公司經(jīng)審計(jì)的歸屬于掛牌公司股東的每股凈資產(chǎn)價(jià)格（二者孰高）為依據(jù)。但以明顯偏離市場價(jià)格的方式取得的公司股票，其交易成本價(jià)格不作為回購價(jià)格的參考價(jià)格。
截至2026年2月25日，公司總股本3.83億股，在冊股東23名，其中，同意公司終止掛牌事項(xiàng)股東21名，合計(jì)持股95.42%。其余2名股東有1名股東有投資退出意向，未對公司摘牌事項(xiàng)提出異議；另外1名異議股東合計(jì)持有其 98.0392%份額的合伙人確認(rèn)自愿放棄就本次摘牌事項(xiàng)提出任何股份回購要求。
房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)向及未來業(yè)績是輔導(dǎo)關(guān)注重點(diǎn)
4月15日，輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)中泰證券與中金公司聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于青島有屋智能家居科技股份有限公司首次公開發(fā)行股票并上市輔導(dǎo)工作進(jìn)展報(bào)告》，詳細(xì)披露了2026年第一季度的輔導(dǎo)工作情況。
輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)在報(bào)告中再次提及將持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的行業(yè)動(dòng)向?qū)疚磥順I(yè)績的影響。
報(bào)告指出，輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)正會同公司會計(jì)師及律師，協(xié)助公司進(jìn)一步建立健全與財(cái)務(wù)規(guī)范、合規(guī)經(jīng)營相關(guān)的內(nèi)部控制機(jī)制。目前，公司各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)開展順利，主營業(yè)務(wù)保持穩(wěn)定發(fā)展，公司治理結(jié)構(gòu)運(yùn)作規(guī)范，內(nèi)控體系正逐步完善和優(yōu)化。輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)表示，隨著盡職調(diào)查的深入，將持續(xù)按照上市要求對公司規(guī)范運(yùn)作進(jìn)行核查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提供解決方案。
針對公司現(xiàn)狀，中泰證券和中金公司表示，下一階段將進(jìn)一步加深和強(qiáng)化公司的規(guī)范運(yùn)作意識，提高其規(guī)范運(yùn)作水平。報(bào)告中特別強(qiáng)調(diào)，下一階段將持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的行業(yè)動(dòng)向與輔導(dǎo)對象（即有屋智能）的未來業(yè)績情況。輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)將依法依規(guī)，針對發(fā)現(xiàn)的問題會同公司董事、監(jiān)事和高管研究整改方案。
撤回IPO申請后當(dāng)年出現(xiàn)虧損，2023年后實(shí)現(xiàn)重新盈利
公開資料顯示，有屋智能是國內(nèi)較早進(jìn)入定制家居行業(yè)的企業(yè)。公司于2021年正式啟動(dòng)創(chuàng)業(yè)板IPO進(jìn)程。根據(jù)公開報(bào)道，其創(chuàng)業(yè)板首發(fā)上市申請于2021年5月獲得深交所受理，擬募資12.81億元用于擴(kuò)大產(chǎn)能和智能化建設(shè)等項(xiàng)目。
2022年8月18日，就在上市委會議召開的前一天，有屋智能主動(dòng)向深交所撤回了發(fā)行上市申請文件，深交所隨之終止了其IPO審核。公司當(dāng)時(shí)發(fā)布的聲明稱，撤回是基于對自身戰(zhàn)略發(fā)展及市場環(huán)境等多重因素的綜合考量，并表示不會影響公司正常業(yè)務(wù)推進(jìn)，對公司未來發(fā)展充滿信心。
市場分析普遍認(rèn)為，當(dāng)時(shí)民營房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)問題頻發(fā)，對高度依賴大宗業(yè)務(wù)的家居企業(yè)業(yè)績穩(wěn)定性和成長性預(yù)期造成沖擊，可能是有屋智能及其他類似公司在當(dāng)時(shí)環(huán)境下選擇暫緩上市的重要原因之一。有屋智能自身亦在招股書中提及，已開始優(yōu)化客戶結(jié)構(gòu)，大宗業(yè)務(wù)向國企、央企房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型，同時(shí)提升零售業(yè)務(wù)占比。
在撤回IPO申請后，有屋智能并未放棄上市目標(biāo)。公司重新請了中泰證券和中金公司進(jìn)行上市輔導(dǎo)。
財(cái)報(bào)顯示，公司在經(jīng)歷2022年虧損后，2023年及2025年上半年都實(shí)現(xiàn)了盈利。各期凈利潤分別為2.48億元、2.19億元和1.12億元；營業(yè)收入分別為44.22億元、44.42億元和21.19億元。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 石憲亮）
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