二次掛牌！濟(jì)寧兩家國企100%股權(quán)出讓，底價(jià)合計(jì)5170萬元
4月15日，濟(jì)寧運(yùn)河錦城城市發(fā)展有限公司（下稱“運(yùn)河錦城”）、濟(jì)寧運(yùn)河錦晟城市發(fā)展有限公司（下稱“運(yùn)河錦晟”）100%國有股權(quán)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌，轉(zhuǎn)讓方均為濟(jì)寧運(yùn)河置地有限公司（下稱“濟(jì)寧運(yùn)河置地”），轉(zhuǎn)讓底價(jià)分別為2020萬元、3150萬元，掛牌起止日期4月15日至5月14日。
值得注意的是，這已是兩家企業(yè)三個(gè)月內(nèi)第二次掛牌轉(zhuǎn)讓。兩家公司100%股權(quán)曾于2026年1月8日—2月4日在山東產(chǎn)權(quán)交易中心首次掛牌。
掛牌信息顯示，兩家企業(yè)高度同源，均成立于2023年11月22日，位于濟(jì)寧市任城區(qū)，法定代表人均為毛亞東，注冊(cè)資本均為2000萬元，經(jīng)營范圍覆蓋城市公園管理、土地整治、園林綠化、市政設(shè)施管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、水利工程質(zhì)量檢測(cè)等。此次交易完成后，兩家企業(yè)實(shí)際控制權(quán)將發(fā)生轉(zhuǎn)移。
從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來看，運(yùn)河錦城2024年?duì)I業(yè)收入為0元，凈利潤虧損2.59萬元；2025年?duì)I業(yè)收入為0元，凈利潤虧損8.26萬元。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果顯示，截至2025年8月31日，運(yùn)河錦城總資產(chǎn)賬面價(jià)值為2292.23萬元，評(píng)估價(jià)值為2313.22萬元；凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為1991.71萬元，評(píng)估價(jià)值為2012.7萬元。
運(yùn)河錦晟2024年?duì)I業(yè)收入為0元，凈利潤虧損0.03萬元；2025年?duì)I業(yè)收入為0元，凈利潤虧損8.47萬元。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果顯示，截至2025年8月31日，運(yùn)河錦晟總資產(chǎn)賬面價(jià)值為3742.33萬元，評(píng)估價(jià)值為3762.63萬元；凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為3122.41萬元，評(píng)估價(jià)值為3142.71萬元。
值得注意的是，運(yùn)河錦城于2024年6月通過協(xié)議出讓方式，獲得濟(jì)寧市任城區(qū)一宗面積13929㎡的體育用地，出讓年限50年；運(yùn)河錦晟則在2024年11月，通過協(xié)議出讓獲得任城區(qū)一宗面積21891㎡的文化設(shè)施用地，出讓年限同樣為50年，這也成為兩家企業(yè)的核心資產(chǎn)支撐。
此次轉(zhuǎn)讓方濟(jì)寧運(yùn)河置地成立于2019年5月，注冊(cè)資本為3000萬元，法定代表人為孟現(xiàn)光，由濟(jì)寧運(yùn)河控股集團(tuán)有限公司全資控股，實(shí)控人為濟(jì)寧市任城區(qū)財(cái)政局，業(yè)務(wù)范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、醫(yī)療服務(wù)、五金產(chǎn)品零售等。
交易規(guī)則方面，兩項(xiàng)目條件保持一致。受讓方須為境內(nèi)合法存續(xù)企業(yè)法人，不接受聯(lián)合體受讓；價(jià)款可分期支付，首期付款不低于總價(jià)款30%，余款須提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的有效擔(dān)保并按同期銀行貸款利率支付利息，付款期限最長不超過1年；受讓方須全額承接標(biāo)的企業(yè)全部債權(quán)債務(wù)，繼續(xù)履行已生效的合同、協(xié)議及承諾；自工商變更登記完成之日起，標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)方（含國家出資企業(yè)及其子企業(yè)）的字號(hào)、商標(biāo)、企業(yè)標(biāo)識(shí)、經(jīng)營資質(zhì)、行政許可、特許經(jīng)營權(quán)及其他任何無形資產(chǎn)等。
此外，兩項(xiàng)目保證金均為100萬元，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 楊佳琪）
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