企查查App顯示，近日，青島屹悅商業(yè)管理有限公司注冊(cè)成立，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，注冊(cè)地位于青島市李滄區(qū)，法定代表人為吳柯佳，經(jīng)營(yíng)范圍包含企業(yè)管理、商業(yè)綜合體管理服務(wù)、物業(yè)管理、酒店管理、餐飲管理、電子產(chǎn)品銷售、游藝娛樂(lè)活動(dòng)等。
股權(quán)穿透后，該公司由新城控股（601155.SH）旗下新城吾悅商業(yè)管理集團(tuán)有限公司、上海騁覓企業(yè)管理有限公司共同持股，持股比例分別為80%、20%。
資料顯示，新城控股1993年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設(shè)于上海。經(jīng)過(guò)多年的快速發(fā)展，該公司成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)。2015年，新城控股在上海證券交易所A股上市，成為實(shí)現(xiàn)B轉(zhuǎn)A的民營(yíng)房企。
截至2025年末，新城控股旗下開(kāi)業(yè)及在建吾悅廣場(chǎng)共207座（重資產(chǎn)157座、輕資產(chǎn)50座），已開(kāi)業(yè)178座（重資產(chǎn)148座、輕資產(chǎn)30座），已開(kāi)業(yè)面積1652萬(wàn)平方米；2025年含稅租費(fèi)總收入141億元，同比增長(zhǎng)10%；商業(yè)毛利率超70%，占集團(tuán)毛利總額的77%；同店租費(fèi)同比增長(zhǎng)約5%，主要得益于運(yùn)營(yíng)能力提升、商戶迭代與廣場(chǎng)改造；未來(lái)每年新增拓展目標(biāo)約10座，尚有20余座未開(kāi)業(yè)商場(chǎng)將陸續(xù)釋放。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，青島是新城控股在山東布局的重要陣地。2017年9月29日，新城控股布局山東的首座吾悅廣場(chǎng)——青島西海岸吾悅廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)。2025年9月26日，新城控股在青島的第二座商業(yè)項(xiàng)目——青島即墨吾悅廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)。目前，青島李滄吾悅廣場(chǎng)購(gòu)物中心正加快建設(shè)，預(yù)計(jì)今年10月份竣工交付。
根據(jù)新城控股2月10日發(fā)布的1月份經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司1月份實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入約12.01億元，比上年同期增長(zhǎng)3.36%。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面，1月份，新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約7.14億元，比上年同期下降29.79%；銷售面積約14.78萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)27.85%。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 于婉凝）
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