1月23日，青島青鐵智能科技有限公司發(fā)布了關(guān)于征詢青島青鐵智能科技有限公司并購融資方案的公告。公告顯示，青島青鐵智能科技有限公司近期擬開展并購貸款業(yè)務(wù)，向各銀行機(jī)構(gòu)征詢該項目的并購融資方案。
公告顯示，被并購項目總投資約51.65億元，其中土地款20.75億元。項目分為兩個可開發(fā)地塊，其中，住宅地塊規(guī)劃建筑面積23.33萬平方米，主要建設(shè)商品住房和產(chǎn)權(quán)型人才住房及配套幼兒園、公園綠地；商業(yè)金融地塊規(guī)劃建筑面積17.64萬平方米，主要建設(shè)辦公樓、商墅、酒店及人工智能大廈。融資方案包括但不限于授信額度、增信措施、融資期限、融資利率（以LPR為基準(zhǔn)報價）等。
企查查顯示，青島青鐵智能科技有限公司成立于2021年8月，注冊資本12.1億元，法定代表人王悅悅。股權(quán)穿透顯示，青島青鐵置業(yè)發(fā)展有限公司、青島地鐵資源開發(fā)有限公司分別持有青島青鐵智能科技有限公司70.25%、29.75%的股權(quán)。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者注意到，青島青鐵智能科技有限公司加大了在房地產(chǎn)市場的投資布局。2025年7月15日，其與保利發(fā)展（山東）有限公司合資設(shè)立青島青鐵廣譽(yù)置業(yè)有限公司，雙方分別持股40%、60%。該公司注冊資本3.6億元。
2026年1月14日，青島住宅用地市場2026年“第一拍”，當(dāng)日上午，青島市南區(qū)原百安居地塊（SN0501-23地塊）地塊拍賣，地塊占地面積29795.5平方米，規(guī)劃建筑面積8.64萬平方米。最終，該地塊被華潤置地（山東）發(fā)展有限公司、青島青鐵智能科技有限公司聯(lián)手以總價10.15億元、單價12562元/平方米競得。據(jù)統(tǒng)計，該地塊是市南近3年出讓的住宅類用地中建面最大地塊。從地塊質(zhì)素看，該地塊位于市南核心區(qū)，配套成熟且交通便利。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者 初磊）
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