1月9日晚，康欣新材（600076.SH）公告稱，擬通過全資子公司湖北康欣科技開發(fā)有限公司（下稱“科技公司”）轉(zhuǎn)讓位于陜西洋縣、西鄉(xiāng)、鳳縣、石泉、留壩、平利等6個區(qū)域的林地資產(chǎn)（下稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），包括林木資產(chǎn)及林地使用權(quán)資產(chǎn)。
標(biāo)的資產(chǎn)包括：洋縣6.84萬畝、平利縣1.73萬畝、留壩縣6.65萬畝、西鄉(xiāng)縣12萬畝、鳳縣12.42萬畝、石泉縣4.13萬畝，總面積為43.78萬畝。其總賬面價值為12.03億元，其中林地使用權(quán)資產(chǎn)攤銷后賬面價值為4.42億元，林木資產(chǎn)賬面價值為7.61億元。
其中，林地使用權(quán)均通過收購方式入賬，一次購入，后續(xù)不再支付租金，均依附在上述各縣域相應(yīng)的村集體土地上，均已辦理了不動產(chǎn)權(quán)證書或林權(quán)證書；林木資產(chǎn)賬面價值包括資產(chǎn)收購原價、后續(xù)林地使用權(quán)攤銷、培育管護投入資本化、非郁閉資本化投入等。
以2025年11月30日為評估基準(zhǔn)日，經(jīng)江蘇中瑞世聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司評估，上述標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)評估價值為13.13億元。無錫橋一資產(chǎn)評估事務(wù)所（有限合伙）對前述評估報告進行了復(fù)核，認(rèn)為評估結(jié)論基本符合相關(guān)準(zhǔn)則要求。
此次交易系為緩解公司資金壓力、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)并降低公司運營成本。康欣新材表示：“標(biāo)的資產(chǎn)擬通過公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓，掛牌價格以不低于資產(chǎn)評估結(jié)果確定，后續(xù)交易流程將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，依法依規(guī)履行相應(yīng)的審批程序�！�
康欣新材成立于1993年，注冊資本13.45億元，注冊地位于山東省濰坊市，1997年在上交所主板上市。其大股東為無錫市建設(shè)發(fā)展投資有限公司，持股比例39.16%。
官網(wǎng)顯示，康欣新材是一家集木材深加工、林業(yè)產(chǎn)品銷售，新材料技術(shù)研發(fā)、推廣，木結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計、生產(chǎn)、建造等業(yè)務(wù)為一體的林業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)。
近年來，康欣新材持續(xù)虧損。財報顯示，2022年至2024年康欣新材分別虧損1.94億元、2.97億元、3.34億元。2025年前三季度，報告期內(nèi)公司實現(xiàn)營收2.78億元，同比下跌43.74%；歸母凈利潤-1.89億元，虧損同比擴大50.96%。
在此次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告中，康欣新材提及，2022年以來，公司經(jīng)營層積極探索林地資產(chǎn)的多元化經(jīng)營路徑，短期內(nèi)都難以形成規(guī)�；慕�(jīng)濟效益。隨著集裝箱航運行業(yè)步入低迷周期，集裝箱地板市場行情處于歷史低位。
康欣新材表示：“標(biāo)的資產(chǎn)若成功轉(zhuǎn)讓，將有效緩解公司的資金壓力，顯著降低公司的資產(chǎn)負(fù)債率，從而實現(xiàn)公司財務(wù)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化�！�
不過，康欣新材也在公告中聲明，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)尚需公司股東會審議批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的最終受讓方、轉(zhuǎn)讓價格尚無法確定，能否轉(zhuǎn)讓成功以及對康欣新材業(yè)績的影響存在不確定性。
（大眾新聞·經(jīng)濟導(dǎo)報記者 賈義航）
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