12月9日晚間，家家悅（603708.SH）發(fā)布公告稱，根據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，結合目前募投項目的實際進展情況，在項目建設總體目標、投資內容、投資用途、實施主體等不發(fā)生變更的情況下，公司擬對部分募投項目達到預定可使用狀態(tài)的日期進行延期。
兩項目延期
公告顯示，家家悅連鎖超市改造項目和羊亭購物廣場項目原計劃可使用狀態(tài)日期為2025年12月，調整后預定可使用狀態(tài)日期為2027年12月。
對于延期的原因，家家悅表示，是為了適應市場變化及消費者多元化、個性化、品質化的消費需求，公司持續(xù)進行業(yè)態(tài)創(chuàng)新、門店調改優(yōu)化以及供應鏈變革等，增強連鎖業(yè)態(tài)門店的服務能力和效率。公司在募投項目的推進上秉持穩(wěn)健且靈活的管理策略，通過持續(xù)對市場客觀條件進行深度研判，并緊密結合業(yè)務發(fā)展實際，公司對部分募集資金投資項目的建設進度進行了適度調整。
此番調整是公司主動管理的體現(xiàn)，旨在優(yōu)先保障募集資金的安全與合規(guī)，并在此基礎上深度挖掘資金使用效能，從而為項目整體效益與長期投資回報的最大化奠定堅實基礎。
公告顯示，家家悅連鎖超市改造項目募集資金承諾投入金額2.03億元，截至2025年11月30日，已使用1.41億元；羊亭購物廣場項目募集資金承諾投入金額5000萬元，截至2025年11月30日，已使用4058.85萬元。
2020年，家家悅曾發(fā)布公告稱，連鎖超市改造項目擬募集資金2.03億元，對山東省內各地市200家連鎖超市進行升級改造，對改造門店進行裝修和設備升級，項目建成后，稅后財務內部收益率約為21.26%，投資回收期約為5.41年（含建設期3年）。
羊亭購物廣場項目位于威海市環(huán)翠區(qū)羊亭鎮(zhèn)，鎮(zhèn)區(qū)內經濟較發(fā)達，人口較多，消費能力較強，商業(yè)業(yè)態(tài)相對單一。該項目有利于豐富當?shù)厣虡I(yè)功能，是公司進一步滿足當?shù)叵M者需要、鞏固競爭優(yōu)勢的戰(zhàn)略舉措。
羊亭購物廣場項目是一座集超市、百貨、餐飲、休閑娛樂等多種服務體驗于一體的購物中心。該項目總建筑面積約為3.07萬平方米，其中地上建筑面積約為2.66萬平方米，包含超市、百貨等多種業(yè)態(tài)；地下建筑面積4050.90平方米。
家家悅表示，項目建成后，一方面，公司可繼續(xù)充分發(fā)揮在超市、百貨等領域長期積累的經營優(yōu)勢，以優(yōu)質的產品和服務滿足顧客需求；另一方面，公司可通過租賃模式引入更為廣泛和多樣的服務性消費場景，在多業(yè)態(tài)并存的場景中為消費者提供休閑娛樂、親子教育、餐飲等多種差異化消費體驗，促進項目盈利能力的提升。
門店總數(shù)近1100家
公開資料顯示，家家悅成立于1981年，注冊資本6.39億元，注冊地為山東省威海市，法定代表人王培恒。2016年12月，家家悅在上海證券交易所主板上市，正式登陸資本市場。
家家悅公司官網(wǎng)顯示，公司是以超市連鎖為主業(yè)，以區(qū)域一體化物流為支撐，以發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)生產基地和食品加工產業(yè)鏈為保障，以經營生鮮為特色的全供應鏈、多業(yè)態(tài)的綜合性零售渠道商。擁有上千家門店，網(wǎng)絡覆蓋山東、河北、內蒙古、安徽、江蘇5個省份和北京市，是山東省快速消費品領域連鎖零售的龍頭企業(yè)。
截至2025年第三季度末，家家悅門店總數(shù)為1090家，其中直營門店921家、加盟店169家。分業(yè)態(tài)看，綜合超市242家；社區(qū)生鮮食品超市400家；鄉(xiāng)村超市202家；零食店143家；好惠星折扣店7家；便利店等其他業(yè)態(tài)門店96家。
經濟導報記者注意到，隨著連鎖超市行業(yè)興起學習胖東來的熱潮，調改在當前國內相關行業(yè)已是常態(tài)。在2024年年報中，家家悅多次強調了“調改”這一關鍵詞。
“2024年11月起加大了門店調改升級，圍繞提高居民生活品質、商品質量、服務質量、環(huán)境質量，在不同區(qū)域、不同業(yè)態(tài)實施調改項目，調改后門店的客流和銷售持續(xù)保持較好的增長，增強了盈利能力，并不斷改進優(yōu)化形成可復制推廣的樣板，為調改全面鋪開奠定了基礎。”家家悅表示。
對于2025年的經營計劃，家家悅提到，“加快門店調改升級，通過商品迭代、體驗升級、服務優(yōu)化，全面提高營運質量；持續(xù)實施門店調優(yōu)項目，對門店分類實施大改、小改，打造更好的購物環(huán)境、服務能力和盈利能力�！�
同時，家家悅表示，將保持增量穩(wěn)健，聚焦重點區(qū)域、重點城市深度滲透，進一步強化市場競爭力和品牌影響力；加快創(chuàng)新業(yè)態(tài)調優(yōu)，有質量地布局折扣店、零食店業(yè)態(tài)及加盟模式，構建可持續(xù)增長點。
經濟導報記者從家家悅官網(wǎng)了解到，今年以來，家家悅多個門店重裝開業(yè)，如龍口保利廣場店、青島即墨寶龍廣場店、滕州萬達廣場店以及壽光萬達廣場店等。
家家悅三季報顯示，報告期內公司實現(xiàn)營業(yè)收入135.88億元，同比下降3.81%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為2.06億元，同比增加9.43%。第三季度實現(xiàn)營業(yè)收入45.81億元，同比下降3.87%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為2276.65萬元，同比增加24.34%。
（大眾新聞·經濟導報記者 劉勇）
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