經濟導報記者從12月26日濟南市政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上獲悉，2024年濟南已啟動實施100個城市更新項目，完成投資517億元。濟南古城（明府城片區(qū)）、歷城區(qū)579百工集、天橋區(qū)1922電競新媒體產業(yè)園等10余個項目入選省級示范項目，蹚出城市更新與經濟文化建設同頻的新路徑。
濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長亓偉在新聞發(fā)布會上表示，為有效促進房地產健康發(fā)展、助力市場銷售，濟南市先后舉辦春季房展會、夏季購房節(jié)、“百城千企商品房促銷”活動，發(fā)放5000萬元購房消費券。同步開發(fā)“泉城樓市”小程序，為購房者提供真實、可靠的一站式查詢服務，“線上線下相結合”力促住房消費。創(chuàng)新推出二手房“云網(wǎng)簽”辦理模式，協(xié)同有關部門推廣二手房“帶押過戶”“帶封過戶”，滿足不同房產交易主體置業(yè)需求，激發(fā)市場活力。
全力推進“保交房”，多渠道穩(wěn)定房地產投資，有效激活房地產轉型發(fā)展動力。今年10月，出臺助力房地產市場止跌回穩(wěn)7條措施，釋放積極信號，進一步增強市場信心，10月、11月兩個月，新建商品住宅網(wǎng)簽面積分別為72萬平方米和59.7萬平方米，同比分別增長19.9%、20.3%，“止跌回穩(wěn)”態(tài)勢良好。
同時探索實施配售型保障性住房建設，建立了涵蓋“建設、配售、管理、回購”四個關鍵環(huán)節(jié)的政策體系，籌集房源6000套。港溝、彩石項目申報“好房子”和“好小區(qū)”案例推薦。預計2025年3000余套房源可達到預售條件，將以“保本微利”的價格配售，滿足工薪收入困難群體的產權型住房保障需求。
此外，堅持“租購補”結合，對于暫時未選到合適保障性住房的新市民、青年人以及有購房需求的高層次人才，通過發(fā)放租房、購房補貼，滿足其階段性住房需求。今年以來，累計核發(fā)租賃住房補貼4.9萬戶、1.68億元，向3400余名高層次人才核發(fā)購房補貼3.88億元。
在城市更新方面，亓偉表示，全年啟動實施城中村改造項目51個，其中6個項目已完成回遷，新開工城中村改造安置房10.34萬套，超額完成年度開工任務。開工老舊小區(qū)改造項目69個、909萬平方米，惠及群眾11.8萬戶。另一方面，傳承城市“文脈”，今年全市已啟動實施100個城市更新項目，完成投資517億元。
在城市設施建設方面，開工建設公共停車設施34處、新增泊位1.23萬個，助力緩解“停車難”。新增海綿城市面積50.13平方公里，累計建成315.53平方公里，助力消除城市內澇。推進全市供熱“一張網(wǎng)”建設，實現(xiàn)管網(wǎng)互聯(lián)互通、熱源互相補充，保障群眾溫暖過冬。實施無障礙環(huán)境項目350個，打造不同主題的示范線路6條，形成“天下第一泉示范區(qū)”等無障礙環(huán)境建設片區(qū)6個，以精細化的設施建設傳遞城市溫度。
（大眾新聞·經濟導報記者 劉勇 實習生 禚亦秋）
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