經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者 戴岳 見習(xí)記者 李淑楠
9月1日，經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者從中國人民銀行山東省分行了解到，根據(jù)《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》有關(guān)工作安排，現(xiàn)將山東省各地市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限數(shù)據(jù)予以公示。
山東省各地市首套住房商業(yè)性
個人住房貸款利率政策下限數(shù)據(jù)表
�。�注：LPR為貸款市場報價利率，由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心于每月20日公布;1BP=0.01%）
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者注意到，今日，北京、上海、深圳、山東、河南多地都公布了首套商業(yè)性個人住房貸款利率下限。
8月31日晚間，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》。政策提出，自2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款。
新發(fā)放貸款的利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定，但在貸款市場報價利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。新發(fā)放的貸款只能用于償還存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，仍納入商業(yè)性個人住房貸款管理。
這里值得注意的是，調(diào)整后的利率，不能低于原貸款發(fā)放時所在城市的首套住房貸款利率政策下限。那么，你的購房也在此次存量首套房貸利率的調(diào)整范圍內(nèi)嗎?最多又能省多少錢呢?自己快來算算吧。
