經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 王雅潔 見習(xí)記者 楊佳琪
10月27日，山東省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹前三季度全省金融運(yùn)行情況。據(jù)中國人民銀行山東省分行副行長王京輝介紹，前三季度，山東金融讓利實(shí)體經(jīng)濟(jì)的力度持續(xù)加大。從融資成本看，山東充分釋放貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)改革效能，有效發(fā)揮市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制作用，企業(yè)融資成本明顯下降。9月份，全省新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率4.11%，同比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，普惠小微貸款利率4.43%，同比下降0.41個(gè)百分點(diǎn);住房貸款利率4.12%，同比下降0.15個(gè)百分點(diǎn)。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者了解到，山東金融支持房地產(chǎn)力度加大。中國人民銀行山東省分行落實(shí)降低首付比例、降低個(gè)人住房貸款利率下限、降低存量首套住房貸款利率等房地產(chǎn)信貸政策，支持各地因城施策用好政策工具箱，實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，更好滿足剛性和改善性住房需求，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
目前山東全省各市新發(fā)放首套房、二套房個(gè)人住房貸款最低首付比例已統(tǒng)一為20%、30%;首套房、二套房住房貸款利率下限分別按LPR-20個(gè)基點(diǎn)和LPR+20個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行。
前三季度，全省新發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款1292億元，同比多35億元;新發(fā)放個(gè)人住房貸款3511億元，同比多338億元。山東引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)及時(shí)下調(diào)存量房貸利率，調(diào)整后，個(gè)人住房貸款平均利率由4.92%降至4.27%，下降0.65個(gè)百分點(diǎn)。
